Luisa Vicente: La burbuja del alquiler nos afecta más a las mujeres

Escrito por Julia López Tremols. Mon Comunicació / La Independent Miércoles, 13 de Marzo de 2019 21:10

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Economía y Empleo - Economía

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El viernes 22 de marzo en el Casal de Poblenou (Barcelona), Luisa Vicente, experta en economia y activista, impartirá una conferencia, con un debate posterior.

 

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En estas fechas, alrededor del 8 de marzo, la Asociación Món Comunicació (AMC), organizadora del acto, ha querido poner sobre la mesa cómo afecta a las mujeres el aumento del precio de los alquileres, el difícil acceso a una vivienda digna y los desahucios. Por ello, esta asociación ha invitado Luisa Vicente, experta en economia, activista, asesora jurídica y económica en materia social, laboral, empresarial y en recursos humanos, que lleva mucho tiempo investigando sobre quién hay detás de la burbuja del alquiler. La Independent le ha hecho una entrevista sobre el tema.

 

 

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Los desahucios están aumentando de forma alarmante e imparable, a pesar de la buena disposición para ponerles freno por parte de muchas entidades y de algunos ayuntamientos, como el de Barcelona. La subida de los alquileres afecta familias y a personas sin recursos, sobre todo a muchas mujeres y a sus hijos, que no tienen donde trasladarse...

altIgualmente, en el Bloc de Mon Comunicació se informa sobre la última charla de Luisa Vicente que, en una de sus conferencias, descubre a quién beenficia esta imparable subida, y quién hay detrás de esta burbuja, de dónde viene y a dónde puede llevar.

Detrás de muchos nombres de inmobiliarias extranjeras, como Blackstone, Cerberus, KKR o BackRock... están empresas y especuladores (testaferros) del estado español, así como los más importantes bancos (algunos de los rescatados), como La Caixa, sobre todo en Barcelona, asegura Vicente.

La vivienda se ha convertido en el principal activo financiero de los Fondos de Inversión -explica Vicente- sobre todo para las SOCIMIS, empresas de inversión exclusivamente inmobiliaria y obligadas a destinar al menos el 80% de sus inmuebles al alquiler. Los bancos españoles han despertado igualmente al furor SOCIMI, y muchos ya participan en el negocio del alquiler que ha aumentado con fuerza en Barcelona". En estas empresas tienen participaciones bancos como: Santander, BBWA, Banca MARCH , BANKIA y una larga lista de entidades financieras locales e internacionales".

 

Sin intención política de cambiar la situación

¿La subida de alquileres afecta sobre todo a familias y personas sin recursos? ¿Cree que las mujeres son las principales afectadas, por qué?

El precio de los alquileres se ha disparado, y afecta a todo el espectro económico, social e incluso urbanístico de una ciudad. Concretando, afecta de manera notable a las familias y a las personas sin recursos, sobre todo mujeres solas, viudas, y a los más jóvenes -los y las mileuristas- que tampoco pueden acceder a una vivienda por los precios prohibitivos del mercado.

Todavía no disponemos de datos contrastados para contestar afirmativamente a esta pregunta pero estoy investigando para saber como la afecta a las mujeres un desahucio, a nivel familiar, físico y emocional. Uno de los temas de los cuales no se habla es la que la falta de poder pagar un alquiler está induciendo a algunas mujeres a practicar una prostitución encubierta. Basta mirar la cantidad de anuncios de hombres que ofrecen habitación gratis a cambio de sexo dos o tres veces por semana. Esto es vergonzoso, pero confirma este dicho: “del árbol caído todo el mundo hace astillas” 

La investigación que estoy desarrollando parte del trabajo de campo que hizo el relator de la ONU, Miloon Kothari, cuando vino a España en 2007, en plena burbuja inmobiliaria, para alertar en el gobierno de la crisis que se avecinaba y de sus consecuencias. En uno de sus apartados hace mención precisamente de los riesgos para las mujeres.

 

¿Una ley de control de los precios de los alquileres podría paliar esta situación de personas que se quedan en la calle sin vivienda?

Toda crisis es multifactorial, en consecuencia, la burbuja del alquiler también lo es. Controlar el precio de los alquileres podría paliar la grave situación de la vivienda que tenemos. Pero no se puede llegar a esto, sin haber abordado antes otros medidas mucho más amplias. Hablar de controlar el precio del alquiler, es una panacea, un efecto ‘placebo’ que nos suministra el gobierno a través de sus aliados, los medios de comunicación, para contener la indignación de quienes no pueden acceder a una vivienda a precios razonables.

 

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¿Cómo se podría controlar que los bancos no especulen con viviendas vacías y los vendan a grupos económicos para su explotación directa?

Yo siempre empiezo mis charlas con una frase: “De aquellos barros, estos lodos”. La burbuja inmobiliaria del 2008 ha desencadenado la burbuja del alquiler que sufrimos hoy. El negocio de la banca es especular, no saben hacer otra cosa. Especularon con la burbuja inmobiliaria colocando préstamos de riesgo durante años hasta que la burbuja explotó, y continúan especulando ahora con el alquiler hasta que los precios consigan cifras de escándalo

Quedan todavía unos 5 años de desahucios “a saco”, y serán los peores. Los bancos necesitan cuadrar sus balances ante la UE, según el plan estratégico bancario que se diseñó después de la burbuja inmobiliaria, y tienen que deshacerse urgentemente de todos sus activos tóxicos depositados en la SAREB o banco malo antes de 5 años, en caso contrario tendríamos que rescatar por segunda vez a los bancos y esto sería inasumible por completo


¿Quién está detrás de la especulación en los precios de los alquileres?

Las viviendas las venden a grupos económicos, a los famosos “fondos buitres”, en los cuales detrás hay empresas pantalla -algunas de nombre extranjero- para ocultar a quienes realmente se benefician de los millonarios beneficios que los reportan las adquisiciones masivas de viviendas.

Pensar por ejemplo en todos los bancos, en personajes como Oleguer Pujol, uno de los hijos de Pujol, José María Aznar júnior y el espaldarazo de su padre al tener como “padrino” a George Bush. Piensa en el yerno de Eduardo Zaplana, en J. Ignacio Goirigolzarri, actual Presidente de Bankia, o en Ana Rosa Quintana y su marido Juan Muñoz. Hay muchos más nombres propios, y están muy cerca nuestro. Ellos solo son unos ejemplos de "empresarios” que invierten en inmuebles a través de las famosas SOCIMIS, que provienen de las antiguas SICAVS, y del dinero a paraísos fiscales.

 

Si el derecho a una vivienda digna está en la constitución, ¿tendría que ser anticonstitucional que cualquier ciudadana o ciudadano no disponga de techo?

La vivienda es esencial para una persona y su familia, por eso está recogido en la Constitución. También dice que los poderes públicos, gobierno y Administraciones autónomas promoverán las condiciones para hacer efectivo este derecho, evitar la especulación, etc. Pero, para resumir, el famoso artículo 47 de la Constitución es solo para el escaparate, porque no es un derecho fundamental, por lo tanto no es exigible ante los de tribunales. Y es necesario subrayar tres cosas: 

Primero, España está a la cola en vivienda social. Solo se destina a vivienda social entre un 1 o 2%, mientras que Francia supera el 20% según datos de Amnistía Internacional. Urge hacer vivienda social para compra y alquiler, o destinar las viviendas vacías que están en poder de los bancos, al menos una parte.

Segundo. El gobierno tendría que eliminar o regular las SOCIMIS, el principal problema (pero actualmente es una utopía).

Tercero. Mientras prevalezca la idea que la vivienda es un producto especulativo en lugar de un derecho humano y social y exigirse ante los tribunales, difícilmente saldremos de donde estamos. Si no se construyen muchísimas más viviendas nuevas a precios razonables, la situación irá a peor.

La organización de la charla informó que para debate posterior se ha invitado a asociaciones muy activas en el Poblenou, como “Ens Plantem” y otros, que trebajan en el ámbito de ciudad, como la PAH Barcelona o el Sindicat de Llogateres, para que ocupan la fila 0 en la sala del Casal del Poblenou y poder explicar sus experiencias.

 

Acto: Viernes 22 de marzo, a las 19 horas. Casal Barrio Poblenou. 




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